經濟導報    原創    山東    公司    金融    山東國資    智庫    鷹眼IPO    熱點    好品山東    證券    消費    樓市
山東財經網 >> 導報原創
經導財評|降低存量首套房貸利率“一舉三得”
來源:大眾報業·經濟導報   加入時間:2023-9-26 4:16:00  
  經濟導報記者 王雅潔
  “我在廣發銀行的首套房貸利率今日下調了,從4.8%降到了4.3%。”“我的建行首套房貸利率從4.645%降到4.3%”……隨著9月25日存量首套房貸利率批量調降,房貸一族紛紛收到銀行發來的調降通知。
  以百萬元貸款本金貸款30年的等額本息為例,從4.8%調降到4.3%后,月供減少300元。存量首套房貸利率下調惠及萬千百姓,為房貸族節省的是“真金白銀”。
  降低存量首套房貸利率的作用可謂“一舉三得”:減少借款人房貸利息支出,穩定和擴大住房消費需求,這無須多言。與此同時,存量房貸與新增房貸利差進一步縮窄,居民扎堆提前還款和違規“轉貸”行為將被遏制,同時利于銀行留住優質的房貸客戶。居民住房消費負擔減輕后,將推動儲蓄轉化為消費和投資,提振居民擴大消費的意愿和能力。
  首套住房是剛性需求,是民生需求。購買首套房就是用來自己住的,首套住房需求是真正體現房住不炒定位的,然而,對于購買首套住房的剛需者而言,其購房負擔往往較重,因此從政策上多給予支持,有很大的積極意義。
  目前,國家對現行差別化住房信貸政策進行了調整優化,支持各地因城施策用好政策工具箱,引導個人住房貸款實際首付比例和利率下行,更好地滿足剛性和改善性住房需求。尤其支持鼓勵銀行與借款人協商調整存量首套住房貸款利率,這既有利于降低剛需購房者的負擔,實現剛需者的住房夢,也有利于實現房地產平穩健康發展。
  房貸“高位站崗”者獲益最大,高利率的“嘆息之墻”已破題。國內經濟回穩向好背景下,降低存量首套房貸利率,降低首付比例,均有助于需求端的債務減負。
  存量首套房貸利率的下調,不僅有利于減輕降低購房者住房消費壓力、緩解提前還貸的問題,也有助于提高購房者消費信心。政策到位,將刺激潛在剛需者入市,促進住房需求釋放,既落實了房住不炒的地位,又滿足了剛需購房的民生需求,也有利于促進房地產業良性循環。


編輯:史飛雪

[山東財經網聲明]:凡本網注明“來源:經濟導報·山東財經網”的所有作品,版權均屬于經濟導報·山東財經網。經濟導報·山東財經網與作品作者聯合聲明,任何組織轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品,敬請注明出處和作者,違者必究!。凡本網注明來源非經濟導報·山東財經網的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞信息,更好地服務讀者,并不代表本網贊同其觀點,本網亦不對其真實性負責,持異議者應與原出處單位主張權利。如稿件版權單位或個人不想在本網發布,可與本網聯系,本網視情況可立即將其撤除。如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請30日內進行。

 

 

 

新聞推薦
 
·> 經導財評丨規范收費行為讓平臺經濟行穩致遠
·> 一周山東金融人事|17份行政許可公布,涉及工商銀行威海分行行長等
·> 低至0.01%!理財公司再掀“降費”潮
·> 一季度凈虧6.6億,小鵬汽車“押寶”AI智駕輔助
·> 出口額激增16.1%和15.2%!紡織魯企“出海”創新突圍
·> 山東金融管理部門聯合部署 推動一攬子金融政策措施落實落地
·> 2025年山東能源領域新技術、新產品、新設備推薦目錄公示
·> 上市公司重大資產重組新規落地!市場反應如何?
Copyright @ 山東財經網   地址:濟南市濼源大街2號 大眾傳媒大廈F24

郵編:250014    電子郵箱:sdenews@126.com

備案號:魯ICP備09023866-44號 魯新網備案號:201000112

違法不良信息舉報電話:0531-85196503 郵箱:sdenews@126.com

 

主站蜘蛛池模板: 日日狠狠久久偷偷色综合0| 亚洲综合亚洲国产尤物| 亚洲综合小说另类图片动图 | 亚洲中文字幕无码久久综合网 | 色婷婷99综合久久久精品| 久久本道综合久久伊人| 亚洲色欲久久久综合网东京热| 69国产成人综合久久精品91| 18和谐综合色区| 区三区激情福利综合中文字幕在线一区亚洲视频1 | 一本大道久久a久久综合| 在线亚洲97se亚洲综合在线| 色综合天天综一个色天天综合网 | 久久桃花综合桃花七七网| 久久综合视频网站| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷 | 色综合综合色综合色综合| 色综合久久98天天综合| 久久婷婷五月综合色99啪ak| 噜噜综合亚洲AV中文无码| 亚洲人成在久久综合网站| 国产综合久久久久| 热综合一本伊人久久精品 | 插插插色欲综合网| 亚洲AV成人潮喷综合网| 狠狠色综合一区二区| 亚洲国产成人九九综合| 精品综合久久久久久888蜜芽| 久久88色综合色鬼| 色拍自拍亚洲综合图区 | 亚洲综合激情六月婷婷在线观看| 伊人网综合在线视频| 自拍三级综合影视| 亚洲国产精品综合久久网络| 区二区三区激情综合 | 婷婷综合久久中文字幕蜜桃三电影| 久久本道久久综合伊人| 婷婷久久香蕉五月综合加勒比| 婷婷成人丁香五月综合激情| 婷婷国产天堂久久综合五月| 色噜噜狠狠色综合欧洲|