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多子女家庭最高可貸100萬元!濟(jì)南再次調(diào)整住房公積金貸款政策
來源:大眾報業(yè)·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報   加入時間:2024-3-22 19:13:03  

  經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者 劉勇

  時隔一個月,濟(jì)南再次調(diào)整住房公積金貸款政策。

  3月22日,濟(jì)南市住房公積金中心下發(fā)通知,調(diào)整住房公積金貸款政策。

  通知明確表示,二套房最高貸款額度與首套房一致。在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房申請住房公積金貸款的,統(tǒng)一最高貸款限額為:一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度80萬元。

  此外,二孩及以上家庭(至少一個子女未成年)在濟(jì)南市購買普通自住住房申請公積金貸款的,最高貸款額度按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮25%。同時,購買高品質(zhì)住宅申請公積金貸款的,最高貸款額度按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮20%。高品質(zhì)住宅以住建部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

  不過需要注意的是,生育支持政策、“青春聚濟(jì),筑夢泉城”政策和高品質(zhì)住宅政策等按貸款額度就高原則,不重復(fù)享受。

  濟(jì)南市住房公積金中心表示,上述政策的實施以房屋網(wǎng)簽時間為準(zhǔn),2024年3月23日(含)之后網(wǎng)簽的按新政策執(zhí)行。本次調(diào)整未涉及的住房公積金貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

  經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報記者注意到,就在1個月前,濟(jì)南住房公積金中心調(diào)整了住房公積金貸款最低首付款比例。首套普通自住住房申請住房公積金貸款的,最低首付款比例調(diào)整為不低于20%;購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款的,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

  “濟(jì)南接連調(diào)整住房公積金貸款政策,就是為了更好滿足剛性和改善性住房需求,這對樓市來說是一個積極的信號。”濟(jì)南一家樓盤的項目經(jīng)理馮澤瑞表示,“新政有利于進(jìn)一步釋放剛需和改善型住房需求,推動樓市需求端恢復(fù)、穩(wěn)定和提振樓市信心。新政也會與5年期以上LPR報價下調(diào)、房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制一起形成政策合力,在供需兩端推動房地產(chǎn)行業(yè)企穩(wěn)回暖。”

  “住房公積金貸款政策的調(diào)整,充分說明政策進(jìn)一步快速落地,支持大家合理居住以及住房消費需求的釋放,對于后續(xù)市場的提振具有積極作用。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。




編輯:付建

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